Участки с уклоном

Участки с уклоном

Содержание

Подготовительные работы и планировка участка

Перед строительством фундамента на участке с уклоном необходимо подготовить такие инструменты и материалы:

  • бетономешалку;
  • рулетку;
  • мастерок;
  • лопату;
  • нивелир;
  • строительный уровень;
  • доски;
  • бруски;
  • арматуру;
  • керамзит;
  • щебень;
  • песок;
  • цемент.

Начиная строительство дома на участке с уклоном, необходимо предварительно все распланировать, озеленить территорию, увеличить число водостоков на участке.

Строительство дома на склоне нуждается в дополнительных мерах. Для проведения таких работ лучше всего подойдет ленточный фундамент, но следует знать, что в таком случае бетонной смеси понадобится намного больше, чем при строительстве дома на ровной поверхности.

Начинать строительство необходимо с планирования участка. Если участок с уклоном расположен недалеко от обрыва, то в таком случае земля будет постепенно осыпаться. Чтобы этого не произошло, нужно будет заняться озеленением территории (посадкой кустарников и деревьев).

Своими корнями они будут удерживать землю, предотвращая ее осыпание. Вода, бегущая со склона, также может стать проблемой, так как она будет заливать строение. Чтобы избежать данной ситуации, необходимо увеличить число водостоков на участке.

Дальнейшая последовательность работ при разных уровнях наклона участка будет несколько отличаться. Поэтому рассмотрим ситуации, когда необходимо возвести фундамент на участке с небольшим, средним и большим уклоном.

Фундамент на участке с уклоном небольших размеров

При строительстве дома на земельном участке с уклоном наиболее правильным вариантом считается ленточный фундамент.

Если перепады высот на участке с уклоном между крайними точками постройки являются меньшими принятого проектного заглубления, то общий уклон строительной площадки в этом случае можно считать небольшим.

Иногда застройщики, чтобы сократить денежные средства на проведении геодезических исследований, и строители-новички, которые не хотят утруждать себя лишними замерами, в пределах постройки считают участок ровным. На самом деле мелкие неровности и травяной покров могут скрывать уклон до 20 см.

При рытье котлована и траншеи эта небольшая разница может выявиться. Если на нее и в дальнейшем не обращать внимания, то после монтирования фундамента на участке с уклоном может оказаться, что в верхней точке площадки высота цоколя будет составлять, например, 60 см, а в нижней – 80 см. После вертикальной планировки и конструирования отмостки высота цоколя с одной стороны может снизиться до 40 см. Может возникнуть ситуация, что продухи, установленные в цоколе согласно проекту, будут находиться ниже отмостки. В этом случае нужно будет увеличивать высоту цоколя.

В конечном итоге объемы уложенного бетона, засыпанного песка и выкопанной земли получатся больше, чем предполагалось. После подсчета расходов станет понятно, что на лишних работах было потеряно больше средств, чем сэкономлено на геодезической съемке. Поэтому перед началом строительства ленточного фундамента на участке с уклоном обязательно нужно проводить геодезические работы.

Схематичное изображение ленточного фундамента на участках с малым, средним и большим уклоном.

Начинать копать котлован и траншеи необходимо в самой высокой части площадки, а все выемки делать на одном уровне. Высоту и заглубление фундамента менять не нужно, но если плодородный слой в какой-то части площадки находится глубже, то потребуется увеличить глубину котлована и траншеи до полного его удаления. Чтобы определить глубину застройки в самой высокой точке, можно использовать такое выражение: hT = hПВ +hP. где: hT – глубина траншеи (котлована), hПВ – уровень перепада высот, hP – толщина растительного слоя.

Например, известно, что перепад высот на площадке равен 20 см, а толщина растительного слоя – 30 см. Тогда hT = hПВ +hP = 20+30 = 50 см.

Если участок на склоне расположен ниже, чем примыкающая территория, то во время рытья траншеи площадку следует защитить земляным валом, водосборной канавой или временным лотком, чтобы дождевые воды не попали в траншеи. После заливки фундамента на участке с уклоном и снятия опалубки нужно произвести обратную засыпку и выравнивание поверхности площадки таким образом, чтобы отмостка и вертикальная планировка около дома находились в одной плоскости. После конструирования отмостки по боковым фасадам и с нагорной стороны создают капитальные ливневые лотки.

Фундамент на участке с уклоном средних размеров

Изображение процесса уменьшения естественного уклона.

Если на месте строительства перепад высот равен расчетному углублению или превышает его не более чем на 20 см, то уклон принято считать средним. В таком случае принимать самую высокую точку за базовую неверно, потому что подошва фундамента в нижней части будет находиться на поверхности или выше нее.

При строительстве на участке со средним уклоном базовой будет являться самая низкая точка в пределах застройки. Иногда на площадке уклон идет по диагонали. В этом случае базовой будет считаться самая низкая точка на пересечении осей здания.

Траншеи в нижней части участка выкапывают на глубину заложения противопучинистой подушки, но не меньше глубины залегания плодородного слоя. Все остальные работы производятся на одном уровне. Если разница высот равна принятому заглублению фундамента, то его высоту не меняют.

Если же перепад высот больше, чем глубина фундамента, то заглубление принимается равным значению перепада.

Вертикальную отсыпку земли делают сразу после строительства фундамента под уклон. Для этого применяют хорошо уплотненный непучинистый грунт. В этом случае при устройстве фундамента обеспечиваются минимальные затраты труда и бетона, а основание здания получается экономичным и надежным. Если планировка дома выполняется с уклоном, то при этом немного понижаются объемы земляных работ, но увеличивается их стоимость.

Фундамент на участке с большим уклоном

На участке с большим уклоном наиболее рационально устраивать ступенчатое заложение фундамента.

Уклон считается большим, если перепад высот намного больше рациональной глубины заложения фундамента (более 1 м). В этом случае наиболее правильным решением будет ступенчатое заложение фундамента для участка с уклоном. В связи с большой стоимостью таких работ данный вид фундамента используется только при больших перепадах высот.

В нижней части строительной площадки фундамент конструируют на уровне поверхности грунта, а в верхней части – с заглублением. Переход с одной ступеньки на другую осуществляется с помощью одного или нескольких уступов. Их высота должна быть не более 60 см, а длина – не меньше двойной высоты. В связи с тем, что на нижний фундамент необходимо потратить больше бетона, нужно проектировать здание так, чтобы максимально использовать верхний уровень.

Фундамент на участке с уклоном может стать препятствием на пути перемещения грунтовых вод, что приводит к увеличению влаги возле основания здания. Поэтому, в зависимости от геологической ситуации, на строительной площадке иногда возникает необходимость создавать дренажную систему. Данная система конструируется до отсыпки противопучинной подушки.

Порядок конструирования ленточного фундамента

Схематичное изображение мелкозаглубленного армированного монолитного ленточного фундамента.

Если нужно построить фундамент на участке с уклоном, то в этом случае можно использовать один из видов ленточного фундамента: мелкозаглубленный или глубокозаглубленный. Первый вид делают в виде целостной конструкции с использованием железобетона и кирпичной надстройки. Лента монтируется на глубину около 80 см. Под ней размещают песчаную подушку толщиной 25-35 см. Второй вид фундамента является одним из самых надежных. В нем лента располагается гораздо глубже, что обеспечивает его стойкость на всех грунтах.

При возведении фундамента на уклоне первым делом нужно удалить плодородный грунт, после чего можно приступать к рытью траншей глубиной 0,5-1,0 м и шириной около 0,7 м. Высота уступов террас должна быть одинакова с толщиной бетонной подушки (25 см). Подготовка укрепляется с помощью арматуры. В месте, где бетон будет подвергаться сильному растяжению, можно использовать 2 слоя арматуры.

Бетонная подушка монтируется на полиэтиленовую пленку, чтобы уберечь фундамент от влажности. Толщина ленты должна находиться в пределах 30-70 см. Высота наземной части основания должна быть не более 4-х его толщин. Армирование ленты осуществляется 4-мя прутами с обвязкой через 0,5 м. Если высота подъема над уклоном имеет величину не более 0,6 м, то внутреннее пространство фундамента гидроизолируется песком и керамзитом. Затем на песчаную подушку ложится полиэтиленовая пленка, а далее отливается цельная плита перекрытия. После этого вся конструкция заливается бетоном. Снаружи ленточное основание защищают слоем гидроизоляции и утеплителя. Вокруг фундамента размещаются дренажные трубы, которые используются для отвода дождевой воды.

Не исключено, что через несколько лет здание вместе с грунтом начнет съезжать со склона. Когда все признаки указывают на то, что это обязательно случится, можно воспользоваться подпоркой с внешней стороны. Для этого хорошо подходят железные конструкции и массивные бревна длиной 4-5 м.

Являются важными составляющими геометрии строительства, как на объектах большого пространственного простирания, так и на малых территориях ограниченной площади. Одним из главных аспектов для решения и практического воплощения архитектурных и строительных проектов в плане высотного и вертикального планирования считается наличие топографической основы, соответствующей реальному положению, как земной поверхности, так и всех коммуникаций на участке будущего строительства.

Поэтому для их соответствия следует прокладывать нивелирные сети (ходы) для создания высотного обоснования от единых близлежащих нивелирных пунктов государственных сетей нивелирования II, III, IV классов.

Высотная разбивочная основа

Как правило, нивелирные сети прокладываются с привязкой на начальные пункты высотной сети более высокого класса и требованиями, регламентированными соответствующими инструкциями и сводами правил (СП1126.13330.2012). Следует обратить внимание, что прокладывание нивелирных ходов для строительных сооружений состоит из двух циклов:

  • первый заключается в проведении нивелирных ходов до объектов строительства;
  • второй состоит в нивелировках по пунктам (реперам, маркам), заранее закрепленным в соответствии с разработанными проектами в пределах территорий строительных площадок.

Сама высотная основа прокладывается по всей территории строительной площадки с закладкой реперов по ее контуру и у каждого проектного сооружения с расчетом, чтобы от каждой пары реперов абсолютные значения высотных отметок передавались в объект максимум через три нивелирных станции.

Высотные пункты могут закладываться в виде:

  • реперов в нижние части цокольной стены соседних зданий, сооружений на высоте от земли в пределах от 0,3 до 0,6 метров;
  • марок, также в располагаемых на капитальных сооружениях, столбах линий электропередач на высотах немного в других пределах от 1,5 до 1,7 метров;
  • реперов, но уже в грунтах поверхности земли из-за отсутствия рядом со строительной площадкой зданий и возможностей закрепить их в стенах.

Как правило, марки со стенными реперами нивелируются не раннее трех суток после закладки. Для грунтовых реперов минимальные сроки для начала нивелирных работ ограничены десятью сутками. Интересными фактами по нивелированию глубинных реперов в северных широтах страны, а именно вечной мерзлоты, являются такие сроки:

  • на следующий сезон (год) при котлованном способе закладки;
  • на третий месяц при протаивании грунтов;
  • на одиннадцатые сутки после бурения при их закладке.

На линейных объектах сооружений (дорогах, трубопроводах) нивелирные ходы прокладывают вдоль их трасс, через каждые 500 метров на прямых участках и дополнительно на углах их поворотов.

В современных условиях, в том числе и зависимости от рельефа местности строительства, застроенности территории, плановые и высотные геодезические сети могут прокладываться по единым пунктам. При незначительной удаленности нивелирной сети от строительной площадки в городских условиях используют и опираются на пары стенных реперов в близлежащих постройках.

Выполнив все полевые работы в виде нивелирных ходов, которые удовлетворяют всем предъявляемым требованиям, камерально вычисляют и уравнивают все сети на строительной площадке с оценкой соответствия точности результатов нивелирования характеристикам объектов.

Передача отметок с нулевого уровня на вышележащие горизонты

Создание внутренней основы на нулевом уровне начинается от внешней планово-высотной сети здания или отдельно заложенной пары реперов высотного обоснования. Везде упоминается о парах (двух) реперах, наверное, понятно, что это необходимо для измерения контрольного превышения между ними с целью определения устойчивого положения и соответственно понимания неизменности их абсолютных значений.

Существуют два почти классических способа передачи высотной отметки на верхние этажи зданий в виде:

  • вертикальной передачи с применением рулеточного замера между точками на разных этажах с одинаковым плановым положением (в лифтовых шахтах, лестничных проемах, других технологических отверстиях) и геометрического нивелирования;
  • наклонного проектирования с использованием электронных тахеометров и метода тригонометрического нивелирования с точек внешней основы здания на пункты внутренней сети конкретного этажа.

Для первого способа до начала работ на исходном (нулевом) этаже закладывается два, а лучше три репера (марки), которыми могут выступать забитые, окрашенные, заложенные соответственно дюбеля, марки, закладные детали в специально предусмотренных местах. Для использования в качестве реперов могут быть задействованы также исходные пункты плановой разбивочной сети, предусмотренные для вертикальной передачи их положения на верхние уровни с помощью приборов вертикального проектирования.

Передача отметок вертикальным способом может производиться в зависимости от мест закладки марок на верхних этажах, двумя способами:

  • непосредственно измерением расстояния рулеткой по вертикальной линии вдоль уже возведенных строительных конструкций между стеновой маркой (риской) нижнего и верхнего горизонтов (например, в дверном проеме входа в лифтовую шахту);
  • геометрическим нивелированием на двух разных горизонтах с применением ленты (рулетки), переброшенной через конструкцию кронштейна с блоком по принципу длинномеров ДА-2 или непосредственно с их применением.

Первый способ применим при закладке марки на вертикальной плоскости строительного конструкции и измерении рулеткой от одного горизонтального уровня до другой горизонтальной метки. Во втором случае, очевидно, закладка реперов может быть произведена, как в горизонтальном перекрытии этажа, так и на поверхности вертикального конструктива (см. рис.1)

Рис.1 Передача высотных отметок на верхние этажи.

Отметки рабочих реперов на верхних горизонтах (Hb) определяют по формуле:

Hb = Ha + a + (c2 — c1) — b,

где

Ha– высотная отметка репера на исходном (нулевом) этаже;

a- отсчет по установленной рейке на нулевом горизонте;

c2 — отсчет по рулетке на верхнем горизонте;

c1 — отсчет по рулетке на нулевом горизонте;

b — отсчет по установленной рейке на верхнем горизонте.

Наклонный способ передачи отметок электронным тахеометром с применением метода тригонометрического нивелирования используется в случаях прямой видимости от пунктов разбивочной основы до нужного уровня здания (см. Рис.2). При необходимости возможно использование (привинчивание к окуляру зрительной трубы) диагональной насадки электронного тахеометра.

Рис.2. Метод перенесения отметок электронным тахеометром.

Требования и точность передачи отметок

На верхние горизонты перенесение отметок осуществляют от реперов только с нижнего (нулевого) горизонта при их передаче вертикальным способом и геометрическим нивелированием, а также от пунктов планово-высотного обоснования при наклонном способе тригонометрического нивелирования.

Перенесенные на верхние горизонты высотные отметки должны соответствовать предельным отклонениям, которые определяются по формуле:

Мhпред = t·m

где

m – среднеквадратическая погрешность определения отметок на верхнем горизонте относительно начального уровня в соответствии с пунктом 4 таблицы 2 свода правил (СП1126.13330.2012) «Геодезические работы в строительстве»;

t – величина коэффициента кратности, означающего принимаемую величину отношения предельной и среднеквадратической погрешностей в конкретных условиях проекта (на практике их принимают со значениями 2,0 или 2,5).

Закрепленная на монтажном горизонте марка (риска) используется для возведения, монтажа и контроля высотного положения конструкций, их горизонтальности, при отделочных работах и установки оборудования. В качестве единого уровня монтажного горизонта используются среднеарифметическое значение из всех перенесенных на этаж отметок.

Теги: геодезия, геодезические работы, строительство

Устройство фундамента на участке с неровной поверхностью сопряжено с определенными трудностями. Прежде всего, для правильного расчета и проектирования основания дома потребуется геодезическая съемка стройплощадки, выявляющая степень уклона участка, и инженерно-геологические изыскания, определяющие состав разрабатываемых грунтов. Экономить на проведении таких работ не стоит, хотя они и ведут к немалым дополнительным финансовым затратам.

Принципы возведения ленточных фундаментов на участках с уклоном

Приступая к проектированию фундамента будущей постройки, стоит учитывать, что чем выше будет уровень перепада высот поверхности, тем более сложным и трудоемким окажется необходимый комплекс производимых работ. Современные технологии возведения фундамента на поверхности со сложным рельефом предоставляют несколько вариантов его устройства, из которых наиболее применимыми являются заглубленные и малозаглубленные основания ленточного типа. Их обоюдное использование для строений на склонах не создает проблем при дальнейшей эксплуатации постройки и обеспечивает высокую надежность конструкции.

Следует учесть, что на участках с большим перепадом высот (более 2,5 метров) ленточные фундаменты экономически не выгодны. В этом случае используют фундамент свайного типа.

Строительную площадку защищают с нагорной стороны склона, с целью недопущения ее затопления дождевыми водами. Для этого возводится временный земляной вал, или роется водосборная канава, которые после заливки фундамента и изготовления отмостки заменяются капитальными ливнестоковыми лотками. Дальнейший объем производимых работ зависит от степени уклона рельефа земляной поверхности.

Участки с незначительным уклоном

При небольших неровностях или малом перепаде высот, составляющем не более 10-20 см, участок допустимо принимать за горизонтальный. Выемку грунта под котлован или траншею следует начинать с наиболее возвышенной части площадки. Заглубление производится на едином уровне и не меняется по всему периметру фундамента. При этом необходимо учесть глубину залегания плодородного слоя. Если его нижняя граница в какой-то части разрабатываемого участка превышает расчетное заглубление фундамента, то необходимо увеличить глубину траншеи в самой высокой точке, которая рассчитывается по формуле:

Hт = Hпв + Hпс , где

Hт – расчетная глубина траншеи или котлована;

Hпв – перепад высоты на строительном участке;

Hпс – величина плодородного слоя грунта.

В некоторых случаях можно обойтись срезанием части поверхности небольшого естественного уклона или подсыпкой грунта в низине строительной площадки. При этом предварительно убирается плодородный слой и производится ее укрепление тщательной трамбовкой с использованием силикатов.

Участки со средним уклоном

При перепаде высот более 20 см начинать разработку траншеи под фундамент с наивысшей части площадки было бы неверно, так как в этом случае подошва фундамента в самой нижней точке может оказаться на поверхности грунта или даже выше. За базовый уровень, от которого следует отталкиваться, принимают наиболее низинную часть участка.

Рытье траншеи в пониженной части производят на расчетную глубину, учитывающую возможное воздействие сил морозного пучения, но не менее, чем на толщину плодородного слоя. Весь остальной периметр выемки под фундамент делается на этом уровне. В ситуациях, когда разница высот на участке больше, чем заглубление фундамента, размер отрываемой траншеи принимается равном величине перепада. Но в данном случае расход бетона при заливке основания постройки значительно увеличится. В целях экономии средств, ширина фундаментной подошвы может быть несколько уменьшена, но до разумных пределов.

По окончании работ проводят обратную засыпку готового фундамента непучинистым грунтом, который тщательно и послойно утрамбовывают. Вокруг строения поверхность грунта планируют в сторону естественного уклона и делают отмостку.

Участки с большим уклоном

При значительных перепадах высот – от 1 метра и более, самым экономичным вариантом устройства ленточного фундамента считается его ступенчатое заложение, предусматривающее индивидуальное возведение оснований для каждого определенного участка.

Перед началом работ строительную площадку разбивают на части для возможности устройства горизонтальных террас в разных уровнях, при этом высота уступов не должна превышать полуметра. Для каждой зоны сооружают противооползневую стенку. Начинают рытье траншеи с низинной части, предварительно удалив растительный слой почвы. Далее заглубление на каждом уровне производят по проектному расчету.

Ступенчатое возведение ленточного фундамента требует обязательного устройства качественного дренажа, так как естественное перемещение грунтовых вод со стороны нагорного склона после возведения сооружения станет затруднительным.

Возможное же накопление излишней влаги будет иметь чрезвычайно негативные последствия. В связи с этим, дренажную систему проектируют заранее. Ее устраивают по всему периметру дома с заглублением до нижнего уровня траншеи, с учетом песчаной подушки.

Данный вариант устройства фундаментов целесообразно производить только на участках с большим уклоном, так как стоимость таких работ чрезвычайно высока. Доверить их проведение можно только высококвалифицированным специалистам.

Факторы, которые необходимо учитывать при заливке

При устройстве оснований на неровных участках с уклоном поверхности, в обязательном порядке требуется руководствоваться строительными нормами и соблюдать технологию. Но более правильным решением станет привлечение профессионалов. Возведение подобных фундаментов имеет некоторые отличительные особенности, в основном касающиеся проведения подготовительных мероприятий и дополнительных работ.

Следующие немаловажные факторы, на которые стоит обратить особое внимание, помогут избавиться от непредсказуемых последствий в дальнейшем.

1. Грамотный проект фундамента является необходимым условием для строительства объекта на неровных площадках. Он включает в себя расчет:

  • габаритов основания;
  • весовой нагрузки здания на фундамент;
  • оказываемого удельного давления на грунт в различных точках;
  • временных нагрузок.

Большое значение имеет гидрогеологическая оценка отведенного для строительства участка и анализ грунтов. Для этого в большинстве случаев прибегают к бурению разведывательных скважин.

Стоит отметить, что возведение фундаментов на склонах целесообразно лишь на непучинистых почвах.

2. Создание эффективной дренажной системы требует тщательного предварительного расчета. Скапливающаяся влага является основным источником многих неприятностей, которые могут привести к скольжению и даже обрушению грунта в нагорной части.

3. Механическое закрепление грунта является важным дополнением к дренажной системе при уклонах рельефа местности более 10 градусов. Наиболее доступным и простым вариантом может служить так называемый пригруз – насыпной слой более плотных грунтовых пород. Дополнительная масса будет препятствовать возможному сдвигу почвы. Кроме того, такие работы позволяют сформировать и частично выровнять строительную площадку, подготовив ее для рытья траншеи или котлована под фундамент.

4. Возведение соответствующей опалубки состоит в сложности ее подготовки в условиях имеющихся перепадов высот на участке. Чтобы выдержать горизонтальный уровень заливаемого основания, опалубка в низшей точке площадки изготавливается выше, чем в верхней.

5. Усиленное армирование фундамента повышает прочность основания. Для каркаса применяются металлические арматурные прутья большого диаметра или увеличивается их количество. При этом особое внимание обращается на углы собираемой каркасной конструкции, а элементы решетки располагают на расстоянии не более 15 см друг от друга.

6. Чтобы правильно залить фундамент бетонной смесью, требуется обеспечить ее непрерывную подачу. При устройстве основания на неровной поверхности данный фактор имеет особое значение. Повышенные нагрузки при дальнейшей эксплуатации постройки категорически не допускают заливки подземной части строения в несколько этапов, так как гарантированно приводят к разрывам на границах между схватившимися слоями. Помимо этого, требуется тщательная трамбовка бетонной смеси в процессе заполнения опалубки с целью предотвращения образования полостей.

Вышеприведенные мероприятия, которые необходимо учитывать при возведении основания дома на участках с неровной поверхностью, влекут за собой повышенные финансовые затраты. Однако проведенные дополнительные работы в значительной мере предотвращают угрозу сползания или смыва грунта, являясь надежным залогом устройства качественного фундамента и долгосрочной эксплуатации всего строения.

Строительство дома дело хлопотное, а если рельеф участка не ровный это вызывает дополнительные сложности. Но грамотный проектировщик все равно может сделать это выигрышным моментом.

Особенности проекта дома на склоне

Дом на местности с уклоном всегда требует более тщательного ухода и защиты. Он более других подвержен воздействию атмосферных явлений и поэтому важным этапом проектирования является разработка естественной и искусственной защиты. Должен быть продуман ландшафтный дизайн, который помимо эстетической функции будет нести в себе еще и защитную – укреплять склоны и частично защищать от ветра.

Лучшим вариантом при выборе участка будет самая высокая точка на холме. Это убережет ваш дом от чрезмерной влаги из-за грунтовых вод, что немало важно. Ведь при большом их количестве будет необходима постоянная реконструкция здания, что влечет за собой серьезные расходы.

К тому же почва в таких местах очень влажная, что сильно повышает стоимость и усложняет производство земляных работ, а возведение крепкого надежного фундамента делает маловероятным.

Также преимущество возведения жилища на возвышенных участках заключается в том, что в низинах часто встречается такое явление как карман холода. Это происходит вследствие препятствия циркуляции воздуха в нижних частях холмов, из-за чего холодный воздух скапливается в одном месте. Это может привести к значительному понижению температуры, что для жилого дома крайне не желательно.

Еще один плюс выбора участка для возведения дома повыше – это возможность избежать проблемы водоотведения. Если основание песчаное достаточно будет поверхностного дренажа, если же глина тогда необходимо позаботиться о дренаже фундамента.

Проект дома на склоне горы, трудности с которыми можно столкнуться

Возведение дома на участке со сложным рельефом имеет ряд ограничений, что существенно влияет на стоимость, но это того стоит. Если на стадии проектирования продумать до мелочей расположение объекта, планировку придомовой территории и конструктивные особенности, то такой дом будет радовать своих хозяев долгие годы.

Для того чтобы возведение коттеджа на склоне было оптимальным есть несколько способов планирования строительной площадки и вариантов проектирования дома. Самый популярный из них – сооружение коттеджа с цокольным этажом, который врезают в склон. Обычно строительство такого дома требует индивидуального проекта.

Кроме того можно площадку под застройку выровнять методом подсыпки грунта. Такой вариант достаточно экономичен и не будет стеснять возможности на стадии проектирования. Еще один способ – это срезка грунтового слоя.

Но к такой кардинальной мере лучше не прибегать, так как будет нарушаться естественная структура рельефа, что может повлечь за собой массу негативных последствий.

Отличный выбором может стать строительство дома на разных уровнях, при котором не нарушается естественный рельеф. В руках опытного архитектора это может стать великолепным дизайнерским проектом, очень эргономичным, наполненным множеством нестандартных решений.

Проекты домов для участков с уклоном лучший выбор места

Независимо от того какую структуру поверхности имеет рельеф, будь то горы или впадины, в любом случае он всегда определяется величиной уклона. Уклон это разница между двумя точками, которые расположены на противоположных сторонах застраиваемой площадки, что являет собой процентное соотношение между наивысшей точкой уклона и ширины участка. В зависимости от его величины можно выделить такие типы склонов и варианты проектов дома:

  • Проекты домов на участке с уклоном до 3% — могут быть как типовыми так и индивидуальными
  • От 3% до 8% требует индивидуального проекта, либо существенного изменения типового с учетом всех индивидуальных особенностей рельефа
  • Болен 8% — только индивидуальный проект

Уклон 3% считается ровной местностью для застройки и даже является положительным моментом. В вопросе отвода канализации – это лучший вариант, который часто создают искусственным путем. От 3% до 8% — малый уклон. Лучшим решением будет возведение дома без подвального помещения. Такой тип рельефа оптимален для проектирования дома с цокольным этажом, который очень удачно можно врезать в склон. Если величина средней крутизны (от 8% до 20%) тогда проект разрабатывается индивидуально. Хорошим решением будет создание жилища с несколькими ярусами, отдельными входами в каждый из них и террасами. Это большое поле для реализации творческих проектов и создания жилища своей мечты. Когда величина более 20% — это очень крутой уклон, проектирование и возведение дома требует большого материального вложения и неограниченного времени. Скорее всего, коттедж будет представлять собой несколько террас, каждая из которых индивидуально укреплена и фиксирована подпорными стенками.

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Самый популярный тип сооружений на косогорье. Скорее всего, снаружи будет виден с одной стороны и иметь ассиметричную форму, так как часть этажа будет врезаться в склон. Однако если постараться можно спроектировать отличное функциональное помещение прямоугольной формы. Дома с цокольным этажом лучше возводить при низком уровне грунтовых вод иначе есть риск подтопления или, по крайней мере, постоянной повышенной влажности. В любом случае необходима качественная гидроизоляция.

Помимо всего сказанного стоит отметить, что важным обстоятельством помимо крутизны является ориентация местности. Самыми подходящими для возведения жилых домов являются южные и юго-восточные склоны возвышений. Это связано с оптимальной инсоляцией и экономией на обогреве, ведь ветра с южной стороны мягче. Соответственно при строительстве дома на северо-западной стороне солнечное освещение будет недостаточным и потребуется дополнительное отопление.

Разработка проектов домов и коттеджей на склоне достаточно дорогостоящий процесс. Не стоит скупиться, если решились на такой шаг. Тщательно продуманный проект самого коттеджа и придомовой территории станет залогом быстрого, качественного и успешного строительства вашего нового жилища, которое прослужит вам не один десяток лет.

Особенности конструкции ленточных фундаментов на склонах

В зависимости от глубины заложения и его монолитного основания он может возводиться: сборный, монолитный, заглубленный и незаглубленный. Незаглубленный фундамент более экономичный, его закладывают на глубину не более 60 см, поэтому расход материалов сокращается к минимуму. Он идеален для постройки небольших пристроек из дерева, камня и кирпича. На этой странице вы найдете как правильно заливать мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Для больших строений имеющих два и более этажа более приемлемо использование заглубленного фундамента. В этом случае глубина укладки фундамента должна превышать глубину промерзания почвы как минимум на 20 см. Такой фундамент требует наличия высокого расхода материалов.

Что касается монолитного применения, то оно эффективно в постройке бань из бревна, так как здесь очень важно, чтобы такие постройки не перекашивались. Из строительного материала применяют железобетон или пенобетон.

Зачастую его применяют на грунтах с высокой укладкой. Очень часто для возведения небольших зданий используется ленточно-сборный фундамент – это железобетонные блочные конструкции, скрепленные строительным раствором.

Ленточный фундамент для склона, особенности его возведения

При строительстве дома на склоне необходимо внимательно изучить геодезические особенности местности: проседание грунта, вероятность его осыпания, а также наличие вблизи грунтовой поверхности воды. От этих факторов в дальнейшем зависит устройство ленточного фундамента цена и особенности его сооружения. А так же прочитать как утеплить ленточный фундамент вы сможете перейдя по этой ссылке.

В случай превышения угла уклона будет целесообразно возвести террасы. Для этого потребуется снять незначительную часть грунта. В последующем образовавшиеся ступени склона утрамбовывают, и закрепляют металлической либо пластиковой сеткой вглубь почвы на 1,5 м.

На следующем этапе эту сетку фиксируют из обрезок металлических арматур, которые забивают в грунт. Сверху металлическую сетку засыпают слоем грунта, и ставят георешетку, которую заполняют грунтом и щебнем. При таких работах лучше привлечь специалистов, иначе основа фундамента может получиться неустойчивой. Подробное описание заливки ленточного фундамента вы найдете тут.

В случае использования монолитных конструкций – ступенчатое обустройство еще предполагает обязательное армирование. Вся сложность выполнения таких работ состоит в том, что ступени будут препятствовать возведению единого каркаса. В связи с этим вязать его целесообразнее в выкопанной траншее.

В таком случае нижние несущие конструкции будут укладываться на каждые ступени отдельно. Здесь важно, чтоб все вертикальные перемычки поднимались до верхнего уровня фундамента. В таких случаях дополнительно добавляют еще 2 уровня несущих: в верхней и средней части, тем самым образовав жесткость и прочность конструкции. Чтоб самостоятельно изучить процесс выполнения этих работ – устройство ленточных фундаментов видео можно посмотреть на Youtube канале.

Важно! Еще на стадии заливки каркасной основы бетонным раствором необходимо измерять предельно точное расстояние между арматурой и внешней стенкой. Чтобы не создать в дальнейшем условий для образования коррозии и ржавчин это расстояние должно быть не менее 6 см. Чтобы песок уселся и не проседал во время эксплуатации его необходимо обильно поливать водой.

Чтобы иметь представление как выглядит ленточный фундамент на склоне фото его устройства и разновидности монтажа можно просмотреть в интернете.

Частые ошибки во время проектирования и возведения ленточных фундаментов:

  1. При работах не учитывается свойства грунтового покрытия, а именно вероятность просадки и пучиннистость.
  2. Не определена поверхность глубины промерзания грунта и уровень воды в почве.
  3. На стадии проектирования допущены ошибки повлекшие трещины и осадку дома. Так, например: при выполнении работ специалистами использовался строительный материал низкого качества, который не предусмотрен проектом.
  4. В отличие от ровной поверхности возведение ленточного фундамента на склоне более сложный процесс, требующий дополнительных затрат: сооружения цоколя и подвальных помещений. Проектируя устройство ленточных фундаментов цена в каждом случае зависит от многих факторов: участка, склона, каркаса, обустройства вентиляционных отверстий, заливки и т.п.

Несмотря на сложность выполнения работ, строительство ленточного фундамента можно воплотить в жизнь в самых сложных ситуациях. Многие специалисты советуют ставить ленточный фундамент на небольшом склоне в случае, если местность не предрасполагает к возможным сильным заморозкам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *