Ремонт в хрущевке

Ремонт в хрущевке

Как увеличить полезное место на кухне площадью 5 – 6 кв. м.?

Так как мы берем за пример очень маленькую кухню, то использовать для увеличения пространства мы будем все доступные нам методы и способы.

Первое и самое главное в дизайне, это конечно же мебель. Мебель занимает ключевую роль не только в интерьере кухни, но и в её практичности и функциональности. От того, как будет спроектирована мебель, зависит 90% интерьера кухни и её функциональности. По этому давайте рассмотрим примеры встроенной мебели в маленьких кухнях:


Как видите с фото, мебель на кухне должна быть не только красивой но и практичной. В ней должно быть огромное количество полочек, тумбочек, ниш в которые Вы могли бы спрятать все те инструменты, которыми пользуетесь на кухне.

Мебель на кухне лучше всего делать во всю высоту комнаты, то есть 2,5 метра. Тем самым Вы сэкономите ширину и увеличите свободное пространство на кухне, при этом, не потеряв вместительности кухонной мебели. Некоторые умудряются поставить на кухне что-то на подобии шкафа купе, где хранят посуду и прочие принадлежности.

Еще одним не менее ключевым фактором в дизайне маленькой кухне, является стол и стулья или же мягкий уголок.

Так, например, если Вы хотите установить в кухне мягкий уголок, то лучше всего сделать его таким, что бы в нем открывались сиденья, куда можно было бы положить кухонные принадлежности. Также не маловажную роль играет и кухонный стол, он должен быть сделан под заказ, специально под Вашу кухню и он должен быть желательно круглым, так как круглый стол может вместить больше людей на том же отрезке кухонного пространства, что и квадратный или прямоугольный стол. В дизайне маленькой кухни примите за основу правило, что для того, что бы маленькая кухня в хрущевке была просторной, Вам необходимо как можно эффективнее использовать пространство, для того, что бы оставить как можно больше свободного, не загроможденного места.

Какие полы в квартирах

Комплексный ремонт пола в квартире – процесс, включающий в себя, помимо решения организационных вопросов, несколько сложных операций. Это понятие может подразумевать демонтаж и полную замену старого чернового пола на новое основание, циклевку паркета, выравнивание поверхности цементно-песчаной или наливными смесями. Как правило, ремонт такого рода востребован в домах ранней постройки, называемый: «хрущевка», «брежневка», «сталинка». В новостройках, чаще всего, достаточно осуществить только укладку ламината, паркетной доски или линолеума.

Перед укладкой ламината в квартире необходимо проверить плоскость пола с помощью правила и уровня. Удобно пользоваться лазерным нивелиром — он показывает наклон основания, а металлической рейкой вымеряется перепад бетона в различных местах. Если в новостройках цементная стяжка не ровная — ее можно залить самовыравнивающей смесью. Дома советской и досоветской эпохи, в большинстве своем, требуют сделать установку чернового пола или его выравнивание другими способами.

Прежде, чем описывать способы выравнивания, нужно понять; в домах каких серий лучше делать тот или иной вид монтажа пола. Так как квартирные дома старых моделей имеют бетонные перекрытия тонкие и крайне нежелательно заливать 100 мм цементно-песчаной смесью. При площади комнаты 15 м2 несложно посчитать, что при удельном весе готового пескобетона более двух тонн на кубический метр вес конструкции увеличится на 3 тонны. Впрочем, такого вида стяжку уже практически никто не делает.

Ремонт и замена пола в квартире «хрущевка»

Жилой проект типа «хрущевка» начали строить при правлении Н.С. Хрущева с 1956 года после постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». В Санкт-Петербурге наиболее распространена серия 1-335, встречающаяся различных модификаций. В конструкцию пола заложена сплошная железобетонная плита толщиной 10 см. Устройство пола комнаты осуществлено при помощи деревянных лаг и щитового трехслойного паркета толщиной 28 мм, преимущественно с верхним слоем из березовых планок, расположенных шашечкой. Крепление к лагам производилось гвоздями, поэтому, со временем, композитный пирог рассыхался и начинал скрипеть. Под щитами встречается строительный мусор. Демонтаж деревянного пола производить достаточно легко: для этого необходимо найти место стыка щитов и гвоздодером демонтировать первый лист и далее. После вывоза выломанного напольного покрытия проводится замер. Лазерным нивелиром вымеряется перепад перекрытия относительно горизонта и рассчитывается высота, на которую требуется поднять пол.

Замена пола в малых объемах производится несколькими способами: устройство лаг с укладкой фанеры, сухая стяжка Кнауф суперпол и цементо-песчаная смесь. Существуют различные виды стяжки, исполняемой профессиональным оборудованием. Использование современных технологий помогает осуществлять работу по монтажу таких полов быстро, с малым количеством воды в готовом растворе, что практически предотвращает попадание влаги на нижний этаж, а высыхание происходит быстрыми темпами. Установка таких полов осуществляется фирмами с минимальной площадью заливки от 100 м2. Мы такие объемы не производим, подробное описание работ по выравниванию полов опубликуем в другой статье. Замену пола в «хрущевке» производить на сухую, полусухую стяжку или черновой пол.

Помимо «хрущевки» № 1-335 существуют еще различные модификации. На всех подробно останавливаться не станем, так как в рамке одной рубрики это невозможно, скажу, что попадаются типы построек с укладкой паркета в квартире непосредственно на бетон и технологией замены пола является снятие паркета и выравнивание основы наливной смесью.

Замена пола в доме 504 серии, устройство, ремонт

В квартирах 504 серии устройство пола осуществлено на лагах. Направляющие расположены параллельно и находятся на расстоянии ширины щитового паркета равного примерно 800 мм, который стелется и крепится непосредственно гвоздями на доски толщиной около 30 мм. На первых этажах обычно застелен штучный массив, прибитый гвоздями через пергаминовую бумагу к доскам, расположенным на лагах. Снятие такой конструкции несколько сложнее, оно сопряжено с необходимостью отрывать каждую планку отдельно.

Говорить о ровности такого настила не приходится, чаще всего он неровный и скрипучий; единственный способ устранить огрехи полная замена такого покрытия. После демонтажа щитового трехслойного паркета с ценным слоем из березы или дуба обнаруживаем доски, устроенные на покатую, литую бетонную плиту с наклоном к середине. На основании закреплена металлическая труба, в ней проходит электрика, питающая люстру соседей снизу. Перекрытие к середине доходит не более 50 мм толщины, поэтому крепить направляющие к плите с помощью сверления отверстий перфоратором крайне затруднительное занятие, если Вы хотите избежать криков соседей снизу. Однако по бокам расположены бетонные балки, их видно под потолком, и если бурить в самый край, то пробития потолка соседям можно избежать. В модели дома № 504 могут быть перекрытия из нескольких состыкованных плит; честно сказать, я не понял, зависит это от проекта жилой постройки или расположения комнаты. В таком случае крепление направляющих возможно осуществлять через сверление отверстий в перекрытии. Это будет видно сразу после поднятия напольного покрытия. Можно предположить, что если потолок в комнате из плит и виден шов, то основание устроено из соединенных железобетонных конструкций, имеющих большую толщину.

Коридор и кухня в квартире 504 серии залиты каким-то цементно-гипсовым составом на деревянную обрешетку, облицованной кварцевой квадратной плиткой. Конструкция со временем проседает и многие жильцы наблюдают у себя неровный, втоптанный пол. При необходимости демонтировать стяжку потребуется лом и строительные мешки для мусора. Перфоратором с насадкой в форме пики или лопатки работать тяжело, так как наконечник просто вязнет. Толщина этого композита около 10-12 см. Заменить рекомендую на сухую стяжку.

Полы в доме 606 проекта, ремонт, замена

Полы в 606 серии мало чем отличается от квартир 504 модели дома. Основная разница состоит в устройстве самого настила. Установленные лаги лежат на бетонном основании.

К ним закреплены доски, составляющие основу для штучного паркета, прибитого через пергаминовую бумагу. Демонтировать такой композит довольно сложно. Нам понадобится: фомка или перфоратор с насадкой в виде лопатки, строительные мешки для складирования снимаемого старого массива. После демонтажа верхнего слоя методом «подковыривания» обнаружим пропитанную бумагу и множество гвоздей. Если мы поставили цель осуществить полный ремонт пола, необходимо с помощью электропилы или лобзика распилить доски на части и демонтировать их при помощи гвоздодера. Разобрав многослойный пирог и большое количество различного мусора: песок, стекловата по мешкам, необходимо замерить площадь помещения и вывести уровень, на который необходимо поднять основание. Замена покрытия производится на сухую, полусухую стяжку, или черновой пол. Возможна частичная замена покрытия, подробная публикация будет в другой статье.

Дом «Сталинка»

В сталинских строениях полы устроены на основе лаг, настеленных на бетонное основание. В зависимости от года постройки, можно встретить перекрытие с перегородками, при демонтаже видел двухрядное расположение направляющих, один ряд которых закреплен к бетону проволокой. Под полом глубина до плиты до 20 см, на которой рассыпаны гарька, камни, песок… Верхний слой пола состоит из паркета, прибитого к черновым доскам. Замену пола возможно произвести на черновой пол и сухую стяжку Кнауф.

Капитальный и полный ремонт хрущевки 2 комнаты своими руками лучше всего, конечно, производить, выехав из малогабаритной квартиры и вывезя из нее всю возможную мебель (или сразу же начать его делать после покупки вторичного жилья, когда полезная площадь еще пуста и не заставлена). В противном случае вам придется передвигать и накрывать, потом снова передвигать и снова накрывать мебель, затаптывать пол.
Ремонт хрущевки 2 комнаты своими руками, в силу малой площади предоставленных для работы помещений, обладает своими нюансами, о которых следует поговорить детально. Тем более, что, ремонтируя хрущевку, нужно соблюдать определенную очередность работ.

{banner_content}

Немного из истории вопроса

Хрущевками считаются 5-6-и этажные жилые строения 50-х – 80-х годов, которые возводились, в основном, из железобетонных плит. А еще их отличает отсутствие лифта и мусоропровода, узкие лестничные пролеты и малая жилая площадь. А кухня и вовсе обладает невероятно малым размером – до 7 кв.м. Как правило, санузел совмещен, а комнаты – смежные, то есть переходят одна в другую.

Кстати, говорят, что изначально подобные малогабаритки были задуманы, как временные, чтобы обеспечить народ жильем быстро и в массовом порядке. Как бы то ни было, а по некоторым данным в небольших городах остаются по-прежнему самым покупаемым вторичным жильем.
Само собой, что сделать ремонта в таких небольших и специфических квартирах требует выполнения определенных правил, о которых и поговорим в нашей статье.

Моральная подготовка

Для полного ремонта хрущевки в первую очередь необходимо выработать четкий план действий: с чего следует начинать, и как заканчивать. Так как места мало и развернуться особо негде, пару человек прекрасно справятся с выполнением всех работ. Скорее всего, на это уйдет не менее нескольких месяцев..
Можно нанять бригаду строителей, но это выльется в результате в солидную сумму (например в 300.000 руб). А можно попробовать выполнить ремонт своими руками. Тогда на саму работу тратится не придется, кроме покупок стройматериалов.

Пошаговый план действий

Лучше всего, как уже говорилось, в таких квартирках делать ремонт при полном отсутствии мебели. Так что наиболее конструктивным решением будет пожить это время у родственников или же – снять квартиру, а вещи обязательно вывезти (или, если квартира только куплена – просто не завозить мебель).
Вторым шагом будет определение объема работ и составление примерной сметы материалов (как показывает опыт, она может увеличиться в процессе выполнения ремонта вдвое, так что деньги нужно выделить с запасом, чтобы ремонт не затянулся на пару лет).
Если вы собрались делать ремонт по всем правилам, стоит определиться, какие из старых покрытий вам следует демонтировать. В нашем случае: делаем все заново. Поэтому демонтируем пол в комнатах (а он в некоторых случаях выполнен из скрипучего крагеса), плитку в ванной и деревянные рамы окон. Ну, и само собой разумеется – старые обои и потолочные покрытия. Входную дверь пока оставляем на месте, ее менять имеет смысл только в самом конце. После полного демонтажа и вывоза мусора переходим к дальнейшим действиям.

Следующим шагом предлагается вставить стеклопакеты в проемы (желательно и сделать откосы, а если есть желание – то и балкон застеклить). Все это потребует времени, но вдвоем вполне можно уложиться: один день на окно, а всего их три. Таким образом, два человека могут справиться (чисто теоретически) за 3 дня. При определенной сноровке – и быстрее. Сразу вставляем подоконники и делаем откосы, хотя бы внутри помещения.
На этом этапе, если есть деньги, желательно бы позаботиться и о теплоизоляции хрущевки. Загвоздка в том, что согласно стандартам, ее нужно проводить только с внешней стороны (это связано с точкой росы при значительных колебаниях температур). Для домов панельного типа недопустимо внутреннее утепление, так как бетонные плиты могут начать приходить в негодность.
Для внешних работ воспользуемся довольно доступным методом – утеплением при помощи пенополистирольных блоков. Они легко монтируются и хорошо держат тепло и влагу.
Следующий этап — выравнивание полов по уровню во всей квартире, так как в хрущевках это настоящая беда.
Для этого надо будет решить сразу несколько задач:

  • все горизонтальные плоскости свести к определенному общему знаменателю или сделать на худой конец разумные переходы уровней;
  • заменить гидроизоляционный слой в санузле и кухне, если он нарушен (а он, поверьте, нарушен, сделать утепление и звукоизоляцию пола во всех комнатах. На данном этапе также делаются стяжки в кухне и ванной под плитку или теплый пол (однако следует помнить, что слишком толстую стяжку формировать запрещено из-за повышенной нагрузки на старые перекрытия).

Стены с потолками

После того, как все просохнет, можно уже приступать и к выполнению последующих работ.
Вы видели стенки в некоторых хрущевках?

Даже в жилых комнатах, зачастую, углы вовсе не прямые, а стены по уровню и близко не стоят. Так вот, по всем правилам, все это нужно выравнивать и достигать максимально перпендикулярных поверхностей. Делается это разными методами.
Можно обшить и гипсокартоном, но тогда теряется полезная площадь, зато с поклейкой обоев и ровными стенами – вообще никаких проблем. Сразу же и заделываем всевозможные трещины, коих в подобных квартирах очень много. На этом же этапе делаем разводку электрики, если потребуется (а это потребуется, если только предыдущий хозяин ее недавно не менял).
Все штробы затем тщательно заделываем под оклейку обоями. С потолком – та же история: его необходимо по возможности тщательным образом зашпаклевать и подготовить. Лучшим вариантом будет установка навесного, чтобы скрыть все огрехи строительства. На этом ремонт хрущевки 2 комнаты своими руками далеко не заканчивается. Можно приступать к отделке помещений обоями, плиткой, краской – как задумали в вашем проекте, и выполнению других работ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *