Перепланировка панельной квартиры

Перепланировка панельной квартиры

Юридическая сторона вопроса

Действительно необходимой процедурой является согласование ремонта в определенных органах.

Перед началом работ следует удостовериться, что все планируемые работы не являются переустройством, которое предусматривает изменения в инженерных коммуникациях, переноску санитарно-технических агрегатов и т.д.

Такие изменения должны быть обязательно внесены в техпаспорт жилища. Если же перечисленные работы не входят в план действий, то фиксировать перепланировку на законном основании не придется.

Заказать нужную документацию необходимо сразу, так как подобная процедура может затянуться до восьми месяцев. Сэкономить время можно только в том случае, если вы изначально обратитесь в жилищный орган.

А вот обращение в строительную компанию или к риэлтору будет стоить достаточно дорого.

Важно также знать, какие виды работ можно проводить без предварительного согласования:

  • Удаление или монтаж легких материалов, к примеру, гипсокартона;
  • Изменения в расположении межкомнатных перегородок;
  • Использование на балконе или лоджии панелей из пластика.

Варианты перепланировки

Небольшие квартирки можно перепланировать по вашему вкусу и желанию, но при этом должны оставаться три зоны: для приготовления пищи и трапез, то есть кухонная, для гостей и досуга или по-другому – зона отдыха, и третья зона – спальная.

Начать стоит с разделения смежных комнат, которые приносят только дискомфорт для всех проживающих.

Выход из сложившейся ситуации, конечно, имеется: можно провести деление двух комнат, где полезная площадь в одной из них будет немного меньше.

В этом случае можно рассмотреть несколько вариантов перепланировки 2-комнатной квартиры: первый будет наиболее уместным, если комнаты размещены друг за другом, а второй – если одна вдоль другой.

В первом варианте мы работаем над расширением площади. При этом необходимо перенести простенок вглубь комнаты, которая меньше.

Чаще всего помещение, имеющее более скромную площадь, оборудуют под спальню. В такой спаленке можно разместить самое необходимое: кровать, прикроватную тумбочку или небольшой гарнитурчик и шкаф.

Несмотря на небольшое пространство при грамотном подходе его можно сделать уютным. Вторую комнату можно отвести под гостиную, где будут собираться ваши родные и близкие.

При организации пространства во втором случае, перегородки демонтируют и заменяют либо ширмой, либо колоннами.

В тоже время многие предпочитают оставлять простенок между помещениями, а дверной проход между ними закладывают.

После этого необходимо уменьшить площадь комнат за счет перенесения стены, которая занимает меньшую площадь, вглубь.

Видео-урок по теме:

В получившийся простенок можно смонтировать две двери: по одной на каждую комнату и это позволит удлинить коридор, и разделить комнаты.

Совмещаем кухню и зал

Достаточно типичным является соединение кухни и зала. Это позволяет более функционально использовать полезную площадь и разместить технику и мебель более функционально.

Удаление межкомнатной стены позволяет расширить пространство и сделать интерьер действительно привлекательным. Данный вид перепланировки имеет массу достоинств:

  • Вы получаете просторное помещение, в котором можно готовить, употреблять пищу и отдыхать;
  • Можете применить самые необычные приемы зонирования, чтобы получить оригинальный интерьер;
  • Вас никто не ограничивает в способах отделки;
  • Подходит как для просторных, так и для крохотных квартир.

В результате вы получаете помещение, оформленное по всем принципам эстетики и функциональности, а также соответствующее модным тенденциям.

Профессионалы рекомендуют разделать рабочую зону и зону отдыха при помощи барной стойки.

Если, вы имеете еще и балконный простенок, то обеденную зону можно организовать именно на его месте.

Таким образом, вы получаете не просто комфортную, но и светлую столовую. Балконное пространство не радует теплом в зимний сезон? Утеплите его и ситуация улучшится.

Зонирование пространства

Один из важных аспектов после проведения перепланировки можно назвать зонирование
пространства. Сделать это можно при помощи мебели, света и разнообразных отделочных материалов.

Среди предметов мебели наилучшим образом подойдут встроенные шкафы и шкафы-купе, которые не занимают много места и отлично вписываются в интерьер.

Хороший вариант – зеркальный шкаф-купе, который визуально увеличивает пространство и при этом позволяет провести зонирование.

Что касается цветовой гаммы, то сочетание темного и светлого оттенков позволяет создать иллюзию глубины пространства.

Не стоит забывать об использовании разнообразных отделочных материалов, которые позволяют не только сделать интерьер гармоничным, но и разнообразным.

Зонирование обоями позволяет выделить несколько функциональных зон. При этом можно использовать один и тот же материал, к примеру, плитку разного цвета или с разным рисунком.

Также отличным решением станут разнообразные способы укладки ламината или паркета. Для более эффективного разделения на зоны можете в одной части помещения уложить ковролин или ковер.

Зонировать можно при помощи арочных проемов и полуарок. Перегородки, раздвижные двери и ширмы также активно применяются во время зонирования.

Любой из этих элементов может использоваться в зависимости от стиля интерьера и ваших личных предпочтений.

Зонирование при помощи света особенно уместно, когда необходимо сделать правильные акценты. Свет позволяет создать определенную атмосферу, гармонизировать и наполнить уютом.

Еще одно видео:

Световые акценты чаще всего применяют в кухнях и спальнях. Мы рассмотрели основные варианты перепланировки 2-комнатной квартиры. Надеемся, наша статья стала для вас интересной и полезной.

В этом разделе вы можете найти ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по услугам:

  1. Согласование перепланировки (вопросы о получении разрешения на перепланировку и нормах)
  2. Перепланировка квартиры в панельном доме (особенности согласования и проведения строительных работ в панельных домах)
  3. Утверждение перепланировки (вопросы об узаконивании самовольно выполненной перепланировки)
  4. Создание проекта перепланировки и его согласование (вопросы о разработке архитектурного проекта, нюансах согласования)
  5. Техническое обследование (вопросы о целях и нюансах технического обследования квартиры)
  6. Строительные работы и технический надзор (вопросы по реализации проекта перепланировки, усиления несущих)
  7. Создание дизайн-проекта перепланировки (вопросы об отличиях архитектурного и дизайн-проекта)

Вы можете подробно узнать о самих услугах по перепланировке здесь..

Задать вопросы которых Вы не смогли найти в этом разделе, а также уточнить стоимость и получить консультацию по услугам Вы можете прямо сейчас у наших специалистов по телефонам:

Согласование перепланировки

1. Можно ли согласовать перепланировку самому?

Да, однако обычно отсутствие опыта и знаний в этой области приводит к растягиванию процесса на месяцы, а в некоторых случаях на несколько лет, что подразумевает не одну переделку документов и огромные временные потери обивания порогов инстанций.

2. Что делать, если у меня было решение исполкома, но я не разрабатывал проект?

Если Вы ещё не начали строительных работ – необходимо разработать и согласовать архитектурный проект. Если же строительные работы выполнены – Ваша перепланировка считается выполненной самовольно и её необходимоутвердить по факту.

3. Возможна ли перепланировка однокомнатной в двухкомнатную

Да, такая перепланировка однокомнатной квартиры возможна при условиисоблюдения строительных норм по минимальной площади комнат, а также при отсутствии ухудшения жилищных условий.

4. Возможна ли перепланировка двухкомнатной в трёхкомнатную

Да, такая перепланировка двухкомнатной квартиры возможна при условиисоблюдения строительных норм по минимальной площади комнат, а также при отсутствии ухудшения жилищных условий.

5. Возможна ли перепланировка хрущевки (панельный дом)?

Да, однако необходимо помнить, что будет необходим расчёт и усиление проёмов в несущих стенах.

6. Можно ли объединить ванну и туалет?

Да, такие изменения делаются в каждой второй перепланировке.

7. Можно ли увеличить размер ванной/санузла за счёт другой площади?

Да, за счёт площади коридора – расширение ограничено только площадью самого коридора. Увеличение за счёт другой жилой площади – не более чем на 25% от существующей площади с/у или ванной.

8. Можно ли перенести санузел в другое место в квартире?

Да, если в квартире проходит ещё один стояк, используемый квартирами выше или ниже. Обычно он проходит в помещении кладовой, на территорию которой и можно перенести санузел.

9. Можно ли перенести кухню в другое место в квартире?

Да, если квартира оборудована электроплитой, то кухню можно перенести на часть коридора, а в отдельных случаях и на жилые комнаты. Если же у Вас газовая плита, перенести кухню не получится.

10. Можно ли объединить кухню и жилую комнату?

Да, если у вас электроплита. Если же плита газовая, то между помещениями необходимо установить дверь (распашную, раздвижную или дверь-гармошку). Подробную информацию можно получить у нашего специалиста.

11. Можно ли сделать нишу в вентиляционной шахте на кухне?

Нет, это категорически запрещается на любом этаже дома.

12. Где можно узнать порядок перепланировки квартиры?

Эту информацию можно прочесть в соответствующих разделах сайта либо проконсультироваться у нашего специалиста.

Согласование перепланировки в панельном доме

1. Можно ли делать проёмы в несущих стенах?

Да, необходимо только сделать расчёт допустимых размеров и правильно усилить сделанные проёмы.

2. Какого размера может быть проём?

Для определения размеров проёма необходимо делать расчёт на основе исходной информации: этаж, этажность дома, тип дома, материал и толщина стены, сделаны ли перепланировки этажами выше. Принципиальную возможность и примерные размеры можно выяснить у нашего специалиста после анализа исходных данных (документов и желаемых размеров).

3. Что такое «усиление проёмов несущих стен»?

Усиление проёмов – это работы по сбору и монтажу металлической конструкции, которая возьмёт на себя нагрузку, «лежавшую» на удаляемой части стены. Типовое усиление может быть двух видов – уголками или швеллерами. Уголки – это конструкция, встраиваемая в сам проём. Швеллеры – это «рельсы», закрепляемые по периметру проёма с обоих сторон стены. Получить дополнительную информацию и увидеть примеры усилений можно обратившись к нашим специалистам.

4. Можно ли обойтись без усиления проёмов?

Нет, так как иначе нарушается несущая способность стены, что чревато трещинами и разрушением стен. Более того без усиления невозможно утвердить перепланировку и получить новый технический паспорт.

5. Можно ли своими силами сделать проёмы, а затем заказать усиление?

Нет, этого не стоит делать, т.к демонтаж стен проходит по особой технологии, по которой сначала ставятся усиления, а затем происходит удаление части стены. Более того для таких работ необходимо специальное оборудование. Самостоятельный демонтаж может привести к образованию трещин и других разрушений.

6. Что делать, если проём уже сделан, а усиление не производилось?

Необходимо сделать расчёт усилений по факту сделанного проёма и смонтировать эти усиления. Далее вы заканчиваете перепланировку, проходите утверждение самовольно выполненной перепланировки и получаете новый технически паспорт.

Утверждение самовольно выполненной перепланировки

1. Зачем необходимо узаконивать самовольную перепланировку?

Во-первых, квартиру с незаконной перепланировкой значительно сложнее продать. Во-вторых, при любых действиях с документами на квартиру либо необходимости восстановить утерянные, необходимо будет узаконить перепланировку. В-третьих, при обнаружении самовольной перепланировки сотрудниками ЖЭС, Товарищества собственников, ЖРЭО или Администрации района, они обязаны подать на Вас в суд.

2. Как могут обнаружить незаконную перепланировку?

Чаще всего перепланировку обнаруживают по жалобе соседей; если Вас/Вы кого-то затопили; при плановом обследовании инженерных сетей;

3. Какие санкции применяют за незаконную перепланировку?

Штраф в размере от 10 до 30 базовых величин и требование узаконить перепланировку. При правильном подходе можно получить минимальный штраф и максимально быстро узаконить самовольную перепланировку.

4. Где можно проконсультироваться по возможности узаконить мою перепланировку?

Вы можете получить консультацию в ЖРЭО, ЖЭС, Товариществе собственников, Администрация района, однако следует помнить, что инженеры должны будут сразу после обнаружения незаконной перепланировки подать в суд в связи с административным правонарушением. Вы можете проконсультироваться в незаинтересованной коммерческой организации, такой как наша – в случае сложностей мы подскажем, что необходимо своевременно сделать, чтобы перепланировка была узаконена без проблем.

5. Могут ли дать штраф и заставить вернуть исходную планировку?

Да, но это очень редкие случаи! Для анонимной консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться к нашему специалисту – мы подскажем, есть ли у Вас критичные расхождения со строительными нормами, и если да, то как их устранить наименее затратным путём.

6. Нужен ли проект для утверждения перепланировки по факту?

Нет, необходимо только техническое заключение о состоянии квартиры.

Разработка и согласование проекта перепланировки

1. Можно ли делать перепланировку без архитектурного проекта?

Да, но только в случае, если демонтируются или возводятся не несущие стены без затрагивания коммуникаций (электрики, сантехники, отопления). В остальных случаях необходимо разрабатывать проект.

2. Можно ли проводить согласование с дизайн-проектом?

Нет, так как оформление и содержание дизайн-проекта не соответствует нормативам подготовки документации и согласования перепланировки Постановление №1805 Совета Министров РБ, а также не содержит нужных лицензий.

3. Можно ли разработать архитектурный проект самому?

Нет, разработать проект может только специалисты и организация, имеющая соответствующих специалистов и лицензии.

Техническое обследование

1. Когда и зачем делать техническое обследование?

Техническое обследование делается в двух случаях: 1. Перед разработкой архитектурного проекта, если будут затронуты несущие стены; 2.

Во время узаконивания самовольной перепланировки. Подробнее читайте здесь.

2. Где можно получить консультацию по тех. обследованию моей перепланировки и, возможно, заказать услуги?

Это можно сделать у наших специалистов по телефонам, указанным выше.

Строительные работы и технический надзор

1. На какие строительные работы нужны лицензии?

Лицензии нужны на: демонтаж и усиление несущих, работы по сантехнике и электрике.

2. Зачем нужны лицензии строителей?

Лицензии строителей, выполнявших работы по перепланировке, подаются с остальными документами на исполком.

3. Зачем перед строительными работами заключать договор на технический надзор?

Организация, выполняющая технический надзор, имеет лицензии на освидетельствование, что строительные работы выполнены в соответствии со строительными нормами и архитектурным проектом. Эта организация подписывает акты скрытых работ, а затем и документы для исполкома.

4. Что такое акты скрытых работ и для чего они нужны?

Строительные работы, результат которых после отделки не виден, называются «скрытыми». К таким работам относятся: усиление проёмов в несущих стенах, гидроизоляция в «мокрых» помещениях, укладка электропроводки и другие. Акты на скрытые работы свидетельствуют, что «скрытые» работы выполнены по строительным нормам. Данный документ подписывает представитель технического надзора и организация, выполнявшая работы. Далее акты скрытых работ прикладываются в пакет документов и подаются на исполком, чтобы получить новый технический паспорт после перепланировки.

Типовые перепланировки

Типовые перепланировки квартир

Упрощенный с недавних пор порядок проведения перепланировок и сокращение списка работ, требующих согласования, стали весьма приятным нововведением для владельцев квартир в типовых домах, желающих улучшить условия проживания.

Новое Постановление Правительства Москвы №508-ПП в ред. от 26.12.2012 N 840-ПП, также ввело процедуру согласования перепланировки квартиры по типовому проекту.Что это такое?

Типовой проект это «фиксированный» вариант перепланировки для квартиры в доме определенной сери и. Он заранее разработан и утвержден автором дома данной серии. Речь в нашем случае идет об институте ОАО МНИИТЭП. авторе большинства типовых зданий Москвы. Другие проектные организации столицы пока не выпускали подобных каталогов.

Все существующие типовые перепланировки квартир сведены в единый каталог, который находится в открытом доступе на сайте Мосжилинспекции. Теоретически он позволяет обойтись без разработки и согласования проектной документации, и выбрать готовый вариант.

Как это делается. Согласно п. 21 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840, при обращении в Мосжилинспекцию. заявитель » указывает ссылку » на подходящий типовой проект перепланировки.

а также предоставляет заявление и стандартный набор документов.

Казалось бы, все просто, но на практике возникают сложности. Рассмотрим ситуацию с типовыми перепланировками поближе.

Плюсы и минусы типовых перепланировок квартир:

  • Можно бесплатно использовать готовое типовое решение перепланировки квартиры, которое уже одобрено ОАО МНИИТЭП и жилищной инспекцией (т.е. сэкономить и деньги, и время).
  • Каталог типовых перепланировок находится в открытом доступе на ресурсах Мосжилинспекции и ОАО МНИИТЭП.
  • Контроль за ходом работ может осуществлять любая организация с допуском СРО.
  • Каталог типовых решений перепланировок квартир охватывает только серии домов, разработанные ОАО МНИИТЭП. Соответственно, сюда не входят многие распространенные типовые дома других институтов, например КОПЭ, И-155, ГМС-2001, все кирпичные серии (башни Тишинская, Смировская, и др.), и т.д.
  • Отступления от типового проекта перепланировки невозможны. Не предусмотренные им работы «зарежет» жилинспекция, вместе с предусмотренными.
  • Исходная планировка вашей квартиры должна в мелочах совпадать с указанной в каталоге. Даже если серия дома совпадает с вашей, могут обнаружиться небольшие отклонения, а значит воспользоваться типовым проектом вы не сможете.
  • Объемы перепланировок, предлагаемые типовыми проектами, весьма незначительны и простора особенно не прибавят, что устроит далеко не всех.
  • ОАО МНИИТЭП запрещает делать проемы в капитальных стенах и демонтировать подоконные блоки во многих своих домах, построенных после 2007 года. Это мотивируется «защитой от прогрессирующего обрушения».
  • Срок рассмотрения типовых проектов перепланировок составляет 35 рабочих дней, вместо 20 рабочих дней для нестандартных проектов.
  • Те деньги, что вы сэкономите на разработке проектной документации, могут превратиться в гораздо большую сумму, если в ходе ремонта будут допущены отклонения от согласованного типового варианта перепланировки.

Каталог типовых перепланировок квартир

Первая часть («А») содержит в основном простые варианты типовых перепланировок. которые не предусматривают никаких сложных преобразований. и касаются в основном операций с ненесущими перегородками. перестановок сантехприборов в границах » мокрых точек «, и т.п. Их можно согласовать и по факту проведения. т.е в уведомительном порядке. Тем не менее. квартиру все равно посетит комиссия. которая удостоверится. что вы не отклонились от проекта.

Работы по «простым» проектам, можно зачастую проводить и не обращаясь к каталогу типовых проектов – ведь в этом случае нужно следовать проекту во всем, а вы, допустим, хотите изменить что-то одно. Вы просто можете проводить любые работы из числа тех, что не указаны в пп 2 и 3 Приложения 1 ППМ № 508 в ред. №840-ПП. К таким работам, помимо перечисленных выше, относятся установка кондиционеров, остекление лоджий, установка легких перегородок, раздвижных дверей и другие.

В свою очередь, во второй части каталога (часть «Б»), представлены в основном более сложные типовые варианты перепланировки квартир. Предложенные здесь варианты часто предполагают оформление технического заключения на перепланировку. В случае такой необходимости, Мосжилинспекция уведомляет ОАО МНИИТЭП, а вы договариваетесь с инженером о дате выхода на квартиру для проведения обследования.

Возможность проведения таких перепланировок зависит от вашего этажа, состояния дома, а также от наличия проемов в несущих стенах у соседей снизу или сверху. Здесь предусматриваются изменения несущих конструкций с обязательным их усилением, а это может, в случае ошибки, повлиять на безопасность всего дома и его жильцов, поэтому уведомительный порядок согласования на такие перепланировки не распространяется.

Серии домов, представленные в каталоге типовых перепланировок ОАО МНИИТЭП:

Дополнительно:
Типовые перепланировки, представленные на сайте Мосжилинспекции

В зависимости от типа начальной планировки помещений дизайнеры предлагают следующие варианты перепланировки кухни, позволяющие увеличить полезную площадь помещения. Во-первых, если планировка позволяет, кухню можно объединить со смежной жилой комнатой, то есть превратить кухню в гостиную. Такой вариант объединения помещений существует в каталоге перепланировок для квартир, где больше одной жилой комнаты.

В результате такой перепланировки кухни взамен одного небольшого помещения вы получаете просторную гостиную — место, пригодное не только для приготовления пищи, но и для проведения торжеств, вечеров в кругу семьи. В зависимости от типа вашей планировки в каталоге перепланировок вы можете найти и перепланировку кухни с расширением кухни за счет коридора или кладовки.

А вот если помещение кухни будет расширяться за счет жилой комнаты — стоит лишний раз подумать прежде чем решаться на такую перепланировку. Согласно санитарным нормам помещение «мокрой зоны», к которым также и относится кухня, не может расширяться за счет жилых помещений квартиры. Не стоит всерьез рассматривать и перепланировку кухни с переносом кухни на место коридора или переносом кухни на остекленный балкон, лоджию.

Такие изменения, могут выглядеть довольно заманчиво, но осуществить перенос помещения в условиях типовой многоэтажки будет невозможно. Жилищная инспекция откажет вам в согласовании и от задуманных работ вам придется отказаться.

Также по опыту тех, кто уже выполнял перепланировку в своей квартире, стоит заметить, что не следует слепо воплощать в своей квартире варианты, представленные в каталогах перепланировок, даже если это уже кем-то выполненная и согласованная перепланировка.

Во-первых, не все изменения, соответствуют строительным и санитарным нормам. Как в случае с перепланировкой кухни, некоторые изменения, которые на бумаге выглядят вполне безобидно, например, расширение кухни за счет комнаты . воплотить в обычной городской квартире практически невозможно. Во-вторых, возможность проведения зависит от таких факторов как состояние инженерных систем дома, степени изношенности несущих стен, перекрытий.

Поэтому даже если понравившаяся перепланировка была выполнена в квартире аналогичной вашей, то прежде чем решаться на проведение работ вам следует узнать о возможности проведения перепланировки именно в вашей квартире. По многим причинам не стоит проводить перепланировку самовольно . даже если выбранная вами перепланировка из каталога перепланировок квартир уже была кем-то согласована.

Последствия неудачно выполненных работ: риск возникновения аварийной ситуации. Кроме того, Жилищным законодательством предусмотрена административная ответственность за самовольную перепланировку — вас обяжут выплатить штраф . а после этого вы должны будете вернуть квартире прежний вид.

В квартирах, расположенных в кирпичных домах, имеются широкие возможности для проведения перепланировок. Дело в том, что в таких домах капитальными являются только наружные и, иногда межквартирные стены. Все остальные внутренние перегородки не несут нагрузки плит перекрытия и могут быть разобраны. В этом заключается главное отличие кирпичных домов от панельных. В последних строениях практически нет ненесущих перегородок, поэтому проведение перепланировок в них затруднено.

В квартирах, расположенных в кирпичных домах, можно осуществить самые масштабные перепланировки. Например, создать квартиру-студию, с общим обширным пространством. Или объединить кухню с гостиной, соорудив просторную кухню-столовую. Можно так же увеличить гостиную за счет спальни. Вариантов перепланировок в таких квартирах множество. Но, прежде чем обдумывать проект, узнайте серию своего дома. Дело в том, что в столице одно время строились панельные дома, стены которых обложили кирпичом для улучшения внешнего вида зданий. Так что ваш дом, вполне может оказаться и панельным, а в нем столь масштабные переделки запрещены.

Процесс согласования перепланировки в кирпичном доме абсолютно идентичен общему порядку. То есть, при небольших переделках, нет необходимости заказывать дорогостоящий проект, согласование проведут «по эскизу». Такое возможно, если планируется сделать дополнительный дверной проем во внутренней ненесущей стене или разобрать перегородку между туалетом и ванной комнатой. Но, если вы собираетесь демонтировать стены, то, несмотря на то, что они не являются несущими, согласование по эскизу не проводят, а требуют разработки проекта.

Это требование обусловлено тем, что кирпичные дома, чаще всего, относятся к «старому» жилищному фонду. Поэтому, прежде чем разрешить демонтаж стен, требуется проведение экспертизы о состоянии перекрытий и капитальных стен. Причем, если износ конструкций будет значительным, то в перепланировке могут отказать

Прежде всего, вы должны заказать техническую документацию на квартиру в БТИ. Затем, если ваша перепланировка простая, сделать эскиз. А именно, нанести на план квартиры от руки все планируемые изменения.

В том случае, если планируется снос стен, требуется, как уже упоминалось, заказать техническую экспертизу состояния конструкций здания. На основании заключения экспертизы в проектном бюро разработают проект перепланировки.

Важное замечание: несмотря на то, что проектных организаций работает множество, вы должны обратиться в такую, которая имеет допуск СРО. Только это условие, гарантирует вам, что проект будет разработан с учетом всех норм.

Затем проект должен получить положительные резолюции в заинтересованных организациях – в Управлениях Противопожарного и Санитарно-эпидемиологического надзоров. А если перепланировка касается кухни и ваш дом газифицирован, то, возможно, и в Службе газа.

Согласованный проект, вместе с правоустанавливающими документами, выписками об отсутствии долгов по коммунальным платежам, справкой о количестве зарегистрированных жильцов на этой площади и заявлением установленной формы подается в Жилинспекцию. Здесь ваша заявка будет рассмотрена и, если все сделано правильно, будет выдано разрешение на перепланировку.

Требование проводить техническую экспертизу состояния конструкций не относится к кирпичным домам-новостройкам, которые начали появляться на столичных улицах. Нужно сказать, что квартиры в домах из кирпича пользуются устойчивым спросом. Конечно, не только из-за возможности разнообразных перепланировок, но и из-за отличных эксплуатационных характеристик, а так же экологической чистоты строительных материалов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *